전 세계에서 부동산 가격이 가장 비싼 나라, 한국의 부동산 127위

전 세계에서 부동산 가격이 가장 비싼 나라, 한국의 부동산  127위

2023년 기준으로 전 세계에서 부동산 가격이 가장 비싼 나라는 스위스이다. 스위스의 부동산 가격은 1㎡당 평균 15,898.77달러로, 이는 세계 평균 가격인 1㎡당 3,120.99달러의 약 5.1배에 달한다.

 

※ 스위스의 부동산 가격이 비싼 이유는 다음과 같은 이유 때문으로 분석된다.

 

■ 높은 국민 소득: 스위스의 국민 소득은 세계 최고 수준으로, 이는 부동산 수요를 증가시키는 요인이다.

 

■ 낮은 실업률: 스위스의 실업률은 세계 최저 수준으로, 이는 안정적인 수입을 보유한 구매력을 가진 인구가 많음을 의미한다.

 

■ 높은 정치적 안정성: 스위스는 정치적으로 안정된 국가로, 이는 장기적인 투자를 하기에 매력적인 요소이다.

스위스에 이어 부동산 가격이 비싼 나라는 다음과 같다.

 

2위: 홍콩 (1㎡당 14,100.13달러)

3위: 아일랜드 (1㎡당 13,978.64달러)

4위: 일본 (1㎡당 13,864.95달러)

5위: 미국 (1㎡당 13,773.48달러)

 

이 중에서도 홍콩의 부동산 가격은 특히 높은 것으로 알려져 있다. 홍콩의 부동산 가격은 1㎡당 평균 14,100.13달러로, 이는 세계에서 가장 비싼 도시 중 하나인 런던의 부동산 가격 (1㎡당 12,942.65달러)보다도 높다. 홍콩의 부동산 가격이 비싼 이유는 다음과 같은 이유 때문으로 분석된다.

 

낮은 공급량: 홍콩은 면적이 1,104km²로 매우 작은 도시로, 이에 따라 주택 공급량이 제한되어 있다.

 

높은 수요: 홍콩은 중국의 금융 중심지로, 많은 부유층이 거주하거나 투자하기 위해 몰려들고 있다.

 

높은 투기 수요: 홍콩의 부동산 시장은 투기 수요가 매우 많아, 이는 가격 상승을 부추기는 요인으로 작용하고 있다.

 

한국은 부동산 가격이 높은 나라로 유명하지만, 전 세계적으로는 중간 수준에 속한다. 2023년 기준으로 한국의 부동산 가격은 1㎡당 평균 4,080.21달러로, 이는 세계 평균 가격의 약 13.3%에 해당한다.

 

2023년 기준으로 한국의 1㎡당 평균 부동산 가격은 1,500달러 수준이다. 이는 세계 평균인 3,000달러의 절반 수준에 불과하다. 따라서 한국의 부동산 가격은 세계에서 100위권에 들지 못한다.

 

2023년 기준으로 한국의 부동산 가격은 세계 127위이다. 1㎡당 평균 부동산 가격이 1,500달러로, 세계 평균인 3,000달러의 절반 수준에 불과하다.

 

한국의 부동산 가격은 2010년대 중반부터 급격히 상승하기 시작하여 2020년대에는 세계에서 가장 빠르게 상승하는 국가 중 하나로 꼽히기도 했다. 하지만 2022년부터는 금리 인상 등의 영향으로 상승세가 다소 주춤해지고 있다.

 

※ 한국의 부동산 가격이 세계에서 가장 비싼 나라에 들지 못하는 이유는 다음과 같은 요인 때문으로 분석된다.

 

■ 낮은 소득 수준: 한국의 평균 소득 수준은 세계에서 중상위 수준에 속한다. 낮은 소득 수준은 부동산 수요를 제한하여 가격을 상승시키는 요인으로 작용한다.

 

■ 높은 인구 밀도:** 한국의 인구 밀도는 세계에서 가장 높은 수준에 속한다. 높은 인구 밀도는 토지 공급을 늘려 부동산 가격을 하락시키는 요인으로 작용한다.

 

■ 투기 수요:** 한국은 부동산 투기가 활발한 국가이다. 투기 수요는 부동산 가격을 상승시키는 요인으로 작용한다.

 

한국 정부는 부동산 가격 안정을 위해 다양한 정책을 시행하고 있다. 하지만 부동산 가격은 여러 요인에 의해 영향을 받기 때문에 단기간에 안정을 이루기는 쉽지 않을 것으로 예상된다.

 

 

 

전 세계에서 부동산 가격이 가장 비싼 나라는 어디?